Serveis immobiliaris a Andorra: assessoria, due diligence i residència
Serveis immobiliaris a Andorra a la teva mida
Dissenyem un pla clar per comprar, residir o emprendre a Andorra. Combinem due diligence immobiliària, coneixement local i coordinació amb partners perquè avancis amb seguretat i sense friccions.
Actuem com a personal shopper immobiliari a Andorra. Definim el teu criteri, filtrem el mercat real i validem cada immoble amb due diligence tècnica, documental i urbanística. Negociem preu i condicions i us acompanyem fins al tancament notarial, amb costos i terminis sota control.
- Què inclou?
Cerca a mida: briefing, shortlist i visites planificades. - Due diligence completa: verificació registral, tècnica i urbanística.
- Anàlisi de costos: impostos, taxes, notaria i manteniment.
- Estratègia de negociació: oferta, arres i calendari de fites.
- Tancament i postvenda: coordinació amb notaria i serveis essencials.
Avaluem el teu perfil i et guiem cap a la modalitat de residència a Andorra adequada. Coordinem documentació, cites i checklists amb partners homologats per a un procés predictible i àgil. Brindem serveis sobre:
- Requisits, terminis i taxes per modalitat.
- Empadronament, CASS i assegurances.
- Coordinació amb banca i notaria quan aplica.
Modalitats de Residències
- Residència activa: viure i treballar/emprendre a Andorra.
- Residència passiva: viure a Andorra sense activitat local.
- Professionals amb projecció internacional: nòmades/creadors amb activitat global.
- Reagrupació familiar: cònjuge, fills i supòsits admesos.
T’ajudem a escollir la forma jurídica, obrir compte bancari, complir normativa i planificar impostos segons criteris de residència fiscal (≥183 dies) i CASS, coordinant amb despatxos experts.
Itinerari típic
- Elecció de tipus de societat i denominació.
- Documentació i autoritzacions.
- Obertura de compte i capital.
- Alta dactivitat i obligacions inicials.
- Compliment i calendari fiscal.
Organitzem la teva arribada a Andorra: allotjament temporal, escoles i cobertura sanitària.
Ens assegurem que compleixis amb tot allò necessari com a part del Checklist inicial per tenir tot operatiu en pocs dies.
Maximitzem la rendibilitat del teu actiu: captació i selecció d’inquilins, assegurances adequades, manteniment preventiu i optimització d’ingressos (ocupació / price-mix).
Com treballem?
Objectius, pressupost, terminis
Fites i documents
Cerca, tràmits, coordinació
Verificació final
Preguntes Freqüents
Depèn de la modalitat i la documentació. Dissenyem un calendari realista i coordinem cites amb partners. → /residències/
En el context únic d'Andorra, una Due Diligence exigeix una màxima precisió.
La nostra metodologia garanteix una anàlisi rigorosa i completa, combinant la
coordinació centralitzada del nostre equip amb l'especialització dels
millors col·laboradors externs a cada camp.
Així és com treballem per protegir la vostra inversió:
1. La Coordinació Central: el seu únic interlocutor.
2. L'Auditoria Especialitzada (Els nostres partners)
Per a les àrees més crítiques del mercat andorrà, recorrem a la nostra xarxa
d'agents externs de màxima confiança
3. Síntesi i Informe Final Estratègic
Un cop recopilats i validats tots els informes, el nostre equip centralitza
les troballes. Eliminem el llenguatge tècnic complex i li lliurem un
Informe de Due Diligence clar, amb un resum executiu.